Datenschutzerklärung
Überblick
Diese Website ist ein statisches Informationsportal ohne Nutzerkonten, Formulare oder Werbetracking. Beim Laden der Seite werden durch eingebundene externe Dienste technisch bedingt Daten übertragen. Zusätzlich ist ein Webanalyse-Dienst (Umami Analytics) aktiv, der datenschutzfreundliche Nutzungsstatistiken erfasst. Diese Erklärung informiert darüber transparent.
Verantwortlicher
Hosting (Cloudflare Pages)
Diese Website wird über Cloudflare Pages (Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA) gehostet. Beim Aufruf der Website werden durch Cloudflare automatisch Server-Logs erstellt, die folgende Daten enthalten können:
- IP-Adresse des anfragenden Geräts
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs
- Aufgerufene URL, Referrer, Browser-Typ
Diese Daten werden von Cloudflare zur Bereitstellung und Absicherung des Dienstes verarbeitet. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren Betrieb). Datenschutzerklärung Cloudflare: cloudflare.com/privacypolicy
Webanalyse (Umami Analytics)
Diese Website nutzt Umami Analytics (Umami Software, Inc.) zur Auswertung der Websitenutzung. Beim Laden jeder Seite werden folgende Daten erfasst:
- Aufgerufene URL und Referrer
- Browser- und Betriebssystemtyp, Gerätekategorie
- Land (aus IP-Adresse abgeleitet — die IP-Adresse selbst wird nicht gespeichert)
- Verweildauer und Seitenaufrufe pro Sitzung
Es werden keine Cookies gesetzt, keine User-IDs vergeben und keine geräteübergreifende Verfolgung durchgeführt. Umami ist explizit datenschutzfreundlich konzipiert. Alle Daten werden anonymisiert und aggregiert ausgewertet.
Die Daten werden über eine selbst betriebene Umami-Instanz unter umami-omega-henna.vercel.app verarbeitet, die auf der Infrastruktur von Vercel Inc. betrieben wird. Beim Abruf des Tracking-Skripts und bei der Übermittlung der Analyseereignisse kann Vercel technisch notwendige Zugriffsdaten wie IP-Adresse, Zeitpunkt, angefragte URL und Browserinformationen verarbeiten. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der anonymisierten Analyse der Websitenutzung zur Verbesserung des Angebots).
Datenschutzerklärung Umami: umami.is/privacy
Datenschutzhinweis Vercel: vercel.com/legal/privacy-notice
Kartendarstellung (OpenStreetMap / MapLibre)
Die interaktiven Karten nutzen MapLibre GL JS (geladen von unpkg.com), Kartenstile und Kartenkacheln von OpenFreeMap sowie Geokodierung über Nominatim / OpenStreetMap, wenn eine Adresssuche verwendet wird. Beim Laden der Karte oder bei einer Adresssuche werden Anfragen an folgende externe Server gestellt, bei denen die IP-Adresse des Nutzers übertragen wird:
- unpkg.com (CDN) — für die MapLibre- und teils weitere Kartenbibliotheken
- tiles.openfreemap.org — für Kartenstile und Kartenkacheln
- nominatim.openstreetmap.org — für die Adresssuche, sofern diese genutzt wird
Die Karte wird erst geladen, wenn der Kartenbereich sichtbar wird (kein sofortiges Laden beim Seitenaufruf). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an funktionaler Kartendarstellung).
OpenStreetMap-Datenschutz: osmfoundation.org/wiki/Privacy_Policy
OpenFreeMap-Datenschutz: openfreemap.org/privacy
Schriftarten
Diese Website verwendet die Schriftart Inter, die lokal auf dem eigenen Server gehostet werden. Es findet keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen externen Font-Diensten statt. Beim Laden der Schriftdateien werden keine Daten an Dritte übermittelt.
Cookies & Tracking
Diese Website setzt keine eigenen Cookies. Es gibt keine Werbe-Netzwerke und keine Tracking-Pixel. Das eingesetzte Umami Analytics arbeitet ohne Cookies und ohne User-IDs. OpenStreetMap kann im Rahmen der eingebetteten Karten Cookies oder lokale Speicherung verwenden — dies liegt außerhalb des Einflussbereichs des Betreibers.
Angezeigter Datenbestand
Die auf dieser Website dargestellten Immobilienpreise und Statistiken stammen ausschließlich aus aggregierten, anonymisierten Behördendaten. Es handelt sich um keinerlei personenbezogene Daten. Folgende amtliche Quellen werden verwendet:
- Österreich: Statistik Austria (Grundstückspreisstatistik, Mikrozensus, Baupreisindex) via data.gv.at — Open Government Data Österreich
- Deutschland – Immobilienpreise: Statistisches Bundesamt (Destatis) / GENESIS-Online (Baulandpreise, Bautätigkeit)
- Deutschland – Bevölkerung & Struktur: Zensus 2022 (Statistisches Bundesamt / Statistische Ämter der Länder), Deutschlandatlas (BBSR – Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung)
- Deutschland – Immobilienrichtwerte NRW: BORISplus NRW (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW) — amtliche Bodenrichtwerte
Alle verwendeten Datensätze sind als Open Government Data veröffentlicht und stehen unter entsprechenden offenen Lizenzen (Creative Commons, Datenlizenz Deutschland o. ä.).
Betroffenenrechte
Soweit personenbezogene Daten verarbeitet werden (z. B. Server-Logs über Cloudflare Pages), stehen Ihnen folgende Rechte gemäß DSGVO zu:
- Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
- Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
- Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
Für Anfragen: martin@durnthaler.com
Beschwerden können an die österreichische Datenschutzbehörde gerichtet werden: dsb.gv.at
Stand: Juli 2026 — Diese Erklärung wird bei Änderungen der eingesetzten Dienste aktualisiert.