Immobilienpreise Wien 2026
23 Bezirke
Statistik Austria
Durchschnittspreise
Grundstück
–
Haus
5 376 €/m²
Wohnung
5 212 €/m²
Haus- & Wohnungspreise Wien nach Bezirk
| Bezirk | Grundstück | Haus | Wohnung |
|---|---|---|---|
| Innere Stadt | – | – | 11 576 €/m² |
| Leopoldstadt | – | – | 5 878 €/m² |
| Landstraße | – | – | 6 549 €/m² |
| Wieden | – | – | 7 243 €/m² |
| Margareten | – | – | 5 099 €/m² |
| Mariahilf | – | – | 6 395 €/m² |
| Neubau | – | – | 6 110 €/m² |
| Josefstadt | – | – | 6 028 €/m² |
| Alsergrund | – | – | 6 096 €/m² |
| Favoriten | 730 €/m² | 5 355 €/m² | 3 833 €/m² |
| Simmering | 850 €/m² | 4 556 €/m² | 3 533 €/m² |
| Meidling | 856 €/m² | 4 575 €/m² | 4 516 €/m² |
| Hietzing | 1 163 €/m² | 7 069 €/m² | 5 173 €/m² |
| Penzing | 958 €/m² | 5 686 €/m² | 4 699 €/m² |
| Rudolfsheim-Fünfhaus | – | – | 4 532 €/m² |
| Ottakring | 1 036 €/m² | 5 335 €/m² | 4 785 €/m² |
| Hernals | 1 000 €/m² | 7 971 €/m² | 5 222 €/m² |
| Währing | 2 181 €/m² | 8 427 €/m² | 6 180 €/m² |
| Döbling | 1 756 €/m² | 10 000 €/m² | 5 655 €/m² |
| Brigittenau | – | – | 4 015 €/m² |
| Floridsdorf | 669 €/m² | 5 135 €/m² | 5 253 €/m² |
| Donaustadt | 801 €/m² | 4 929 €/m² | 5 714 €/m² |
| Liesing | 826 €/m² | 5 000 €/m² | 4 835 €/m² |
Immobilienmarkt Wien
Wien ist die Bundeshauptstadt Österreichs und gliedert sich in 23 Gemeindebezirke mit insgesamt 1 964 421 Einwohnern. Mit einem Hauspreisschnitt von 5 376 €/m² zählt Wien zu den teuersten Bundesländern Österreichs. Die Hauspreise variieren zwischen 4 556 €/m² (Simmering) und 10 000 €/m² (Döbling). Seit 2015 sind die Hauspreise stark gestiegen (+50 %).
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wien?
Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Wien (Stand 2026): Häuser: 5 376 €/m², Eigentumswohnungen: 5 212 €/m². Die Preise variieren je nach Bezirk und Lage.
Wo sind Immobilien in Wien am günstigsten?
Die günstigsten Hauspreise in Wien bietet der Simmering mit durchschnittlich 4 556 €/m². Am teuersten ist Döbling mit 10 000 €/m².
Woher stammen die Immobilienpreisdaten für Wien?
Die Immobilienpreisdaten für Wien basieren auf dem amtlichen Immobilienpreisspiegel der Statistik Austria (Open Government Data). Die Daten umfassen alle 23 Bezirke und werden jährlich aktualisiert.
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