Baupreisrechner Österreich 2026
Wie viel kostet mein Neubau? Baukosten für Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus schätzen – mit eigenen vereinfachten Richtwerten in vereinfachten Kostengruppen (Nummerierung nach DIN 276; ÖNORM B 1801-1 gliedert in Kostenbereiche 0–9), ergänzt um den aktuellen Baupreisindex von Statistik Austria.
Eingabe
Beheizte Bruttofläche aller Geschosse (inkl. Wände)
Kostenschätzung
EFH · StandardBaukosten (ohne Grundstück)
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Grundstückskosten
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Gesamtinvestition
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Baukosten nach vereinfachten Kostengruppen (Nummerierung nach DIN 276)
Zzgl. Kaufnebenkosten (GrESt 3,5 % + Makler + Grundbuch ≈ 8–10 %):
Kostengruppen des Rechners
Rohbau, Fassade, Dach, Fenster, Innenwände, Estrich. Der größte Kostenblock beim Neubau.
Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Smart Home. Steigt stark mit Qualitätsstufe.
Garten, Einfriedung, Zufahrt, Terrasse, Carport. Typisch 5–8 % der Baukonstruktionskosten.
Planung (Architekt, Statiker), Behörden, Finanzierungskosten. Typisch 15–18 % der Gesamtkosten.
Häufige Fragen
Was kostet ein Einfamilienhaus in Österreich 2026?
Je nach Qualitätsstufe zwischen ca. 1.100 und 2.850 €/m² BGF (ohne Grundstück). Ein Standard-Einfamilienhaus mit 150 m² BGF kostet schlüsselfertig etwa 230.000–280.000 €. Grundlage sind eigene vereinfachte Richtwerte des Rechners (Preisbasis 2025), keine amtliche Statistik und keine Normwerte.
Was ist der Baupreisindex Österreich 2026?
Der Baupreisindex für den Wohnhaus- und Siedlungsbau der Statistik Austria lag in Q2/2026 bei 103,7 Punkten (Basis 2025=100), 3,6 % über dem Vorjahresquartal. Er misst die Preisentwicklung von Bauleistungen in Österreich und wird vierteljährlich veröffentlicht (Stand 10.08.2026).
Was ist die BGF (Bruttogeschossfläche)?
Die BGF umfasst alle beheizten Geschossflächen eines Gebäudes inklusive der Wandstärken (Außenwände). Sie ist die Bezugsgröße der Richtwerte dieses Rechners und weicht von der Wohnnutzfläche (WNF) ab – die BGF liegt typisch 15–25 % über der Wohnfläche.
Sind Grundstückskosten enthalten?
Optional: Mit dem Toggle „Grundstückskosten einbeziehen" können Sie Grundstücksgröße und Preis angeben – entweder manuell oder automatisch über die Gemeinde-Suche (Ø-Grundstückspreis aus der Statistik Austria Datenbank).
Wie genau ist der Baupreisrechner?
Der Rechner liefert eine Größenordnung auf Basis eigener vereinfachter Richtwerte (±20–30 %). Für eine verbindliche Kostenplanung empfiehlt sich eine Kostenermittlung durch einen Architekten oder eine Baumeisterin bzw. einen Baumeister.
Weiterführende Daten & Rechner