Baupreisrechner Österreich 2026
Wie viel kostet mein Neubau? Baukosten für Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus schätzen – auf Basis von ÖNORM B 1801-1 und dem aktuellen Statistik Austria Baupreisindex.
Eingabe
Beheizte Bruttofläche aller Geschosse (inkl. Wände)
Kostenschätzung
EFH · StandardBaukosten (ohne Grundstück)
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Grundstückskosten
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Gesamtinvestition
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Baukosten nach ÖNORM B 1801-1 Kostengruppen
Zzgl. Kaufnebenkosten (GrESt 3,5 % + Makler + Grundbuch ≈ 8–10 %):
Kostengruppen nach ÖNORM B 1801-1
Rohbau, Fassade, Dach, Fenster, Innenwände, Estrich. Der größte Kostenblock beim Neubau.
Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Smart Home. Steigt stark mit Qualitätsstufe.
Garten, Einfriedung, Zufahrt, Terrasse, Carport. Typisch 5–8 % der Baukonstruktionskosten.
Planung (Architekt, Statiker), Behörden, Finanzierungskosten. Typisch 15–18 % der Gesamtkosten.
Häufige Fragen
Was kostet ein Einfamilienhaus in Österreich 2026?
Je nach Qualitätsstufe zwischen ca. 1.100 und 2.850 €/m² BGF (ohne Grundstück). Ein Standard-Einfamilienhaus mit 150 m² BGF kostet schlüsselfertig etwa 230.000–280.000 €.
Was ist die BGF (Bruttogeschossfläche)?
Die BGF umfasst alle beheizten Geschossflächen eines Gebäudes inklusive der Wandstärken (Außenwände). Sie ist die Bezugsgröße für Baukostenkennwerte nach ÖNORM B 1801-1 und weicht von der Wohnnutzfläche (WNF) ab – die BGF liegt typisch 15–25 % über der Wohnfläche.
Sind Grundstückskosten enthalten?
Optional: Mit dem Toggle „Grundstückskosten einbeziehen" können Sie Grundstücksgröße und Preis angeben – entweder manuell oder automatisch über die Gemeinde-Suche (Ø-Grundstückspreis aus der Statistik Austria Datenbank).
Wie genau ist der Baupreisrechner?
Der Rechner liefert eine Größenordnung auf Basis von Richtwerten (±20–30 %). Für verbindliche Kostenplanung empfehlen sich eine Baukostenschätzung durch einen Architekten oder ein Leistungsverzeichnis nach ÖNORM B 1801-1.
Weiterführende Daten & Rechner