Immobilienpreise Bezirk Salzburg (Stadt)
Salzburg · 1 Gemeinden
Statistik Austria
Haus- & Wohnungspreise
Einfamilienhaus
6.167
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
5.114
€/m²Stand: 2025
Einwohner
157 659
Quelle: Statistik Austria (Abgestimmte Erwerbsstatistik)
Leerstand
10,0 %
89 685 Wohnungen gesamt · Zensus 2021
Alle Gemeinden
| Gemeinde | Grundstück | Einwohner |
|---|---|---|
| Salzburg | 1 345 €/m² | 157 659 |
Immobilienmarkt Salzburg (Stadt)
Salzburg (Stadt) ist ein kleiner Bezirk in Salzburg mit 157 659 Einwohnern und umfasst 1 Gemeinde. Mit 6 167 €/m² liegt beim Hauspreis deutlich über dem Landesschnitt von 4 766 €/m². Die Hauspreise legten seit 2015 deutlich zu (+46 %).
Häufige Fragen
Was kosten Immobilien im Bezirk Salzburg (Stadt)?
Einfamilienhäuser kosten im Bezirk Salzburg (Stadt) durchschnittlich 6 167 €/m², Eigentumswohnungen 5 114 €/m² (Statistik Austria, 2025).
Wie haben sich die Immobilienpreise im Bezirk Salzburg (Stadt) entwickelt?
Die Hauspreise legten seit 2015 deutlich zu (+46 %). Salzburg (Stadt) liegt beim Hauspreis deutlich über dem Landesschnitt von 4 766 €/m².
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