Immobilienpreise Bezirk Wels (Stadt)
Oberösterreich · 1 Gemeinden
Statistik Austria
Haus- & Wohnungspreise
Einfamilienhaus
2.930
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
2.441
€/m²Stand: 2025
Einwohner
65 482
Quelle: Statistik Austria (Abgestimmte Erwerbsstatistik)
Leerstand
11,0 %
32 957 Wohnungen gesamt · Zensus 2021
Alle Gemeinden
| Gemeinde | Grundstück | Einwohner |
|---|---|---|
| Wels | 332 €/m² | 65 482 |
Immobilienmarkt Wels (Stadt)
Wels (Stadt) ist ein kleiner Bezirk in Oberösterreich mit 65 482 Einwohnern und umfasst 1 Gemeinde. Mit 2 930 €/m² bewegt sich beim Hauspreis auf Landesniveau (2 905 €/m²). Seit 2015 sind die Hauspreise stark gestiegen (+55 %).
Häufige Fragen
Was kosten Immobilien im Bezirk Wels (Stadt)?
Einfamilienhäuser kosten im Bezirk Wels (Stadt) durchschnittlich 2 930 €/m², Eigentumswohnungen 2 441 €/m² (Statistik Austria, 2025).
Wie haben sich die Immobilienpreise im Bezirk Wels (Stadt) entwickelt?
Seit 2015 sind die Hauspreise stark gestiegen (+55 %). Wels (Stadt) bewegt sich beim Hauspreis auf Landesniveau (2 905 €/m²).
Ratgeber
Alle Artikel →
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.

Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose
Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.
Rechner
Alle Rechner →Kauf statt Miete Rechner Österreich
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Mit aktuellem EZB-Zinssatz berechnen, welcher Kaufpreis bei gegebener Rate, Eigenkapital und Laufzeit realistisch ist.
Mietrendite Rechner Österreich
Lohnt sich die Immobilie wirklich? Netto-Rendite nach Kaufnebenkosten, Leerstand und Instandhaltung berechnen – bevor das Geld investiert ist.
Baupreisrechner Österreich 2026
Bauen ist 2026 teurer als gedacht. Was Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus wirklich kostet – nach Qualitätsstufe und aktuellem Statistik-Austria-Baupreisindex.
Richtwertmiete Rechner Österreich 2026
Zahle ich zu viel? Mit dem österreichischen Richtwert nach MRG prüfen, ob die Miete legal angemessen ist – für alle 9 Bundesländer, mit Zu- und Abschlägen.