Preisniveau
50 €/m² Grundstück
Aigen-Schlägl liegt 19 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Aigen-Schlägl
Oberösterreich · Bezirk Rohrbach · 3 282 Einwohner · Ø 44,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4160
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Aigen-Schlägl
50
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.107
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Rohrbach
2.583
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Aigen-Schlägl
In Aigen-Schlägl liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 50 €/m², was 19 % über dem Schnitt des Bezirks Rohrbach (42 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 3 282 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre.
Preisniveau
50 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+19 % vs. Bezirk
Preistrend
+52 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Rohrbach vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Aigen-Schlägl
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+52 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aigen-Schlägl stark gestiegen (+52 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
3 282 Einwohner · Ø 44,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Aigen-Schlägl
50
€/m² ↑ 51.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.107
€/m² ↑ 95.8%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Rohrbach)
2.583
€/m² ↑ 96%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Aigen-Schlägl
3.282
Einwohner ↑ 1.4%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Aigen-Schlägl
Mit 50 €/m² liegt Aigen-Schlägl über dem Bezirksdurchschnitt von 42 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Aigen-Schlägl vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Aigen-Schlägl stark gestiegen (+52 %). Aigen-Schlägl ist eine Gemeinde im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich) mit 3 282 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Afiesl (Ø 21 €/m²) sowie Ahorn (Ø 21 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Aigen-Schlägl (Dieser Ort) | 50 €/m² | 3 282 | 44,8 Jahre |
| Taufkirchen an der Pram | 47 €/m² | 2 963 | 44 Jahre |
| Sarleinsbach | 46 €/m² | 2 246 | 42,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Aigen-Schlägl
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Taufkirchen an der Pram
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 47 €/m²
- Einwohner
- 2 963
- Trend
- +1,0%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sarleinsbach
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 2 246
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 42,9 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Haslach an der Mühl
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 2 581
- Trend
- +1,7%
- Ø Alter
- 46,1 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Putzleinsdorf
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 1 546
- Trend
- +1,4%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
St. Johann am Wimberg
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 1 009
- Trend
- +0,7%
- Ø Alter
- 43,3 Jahre
gleiche Region (Rohrbach)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Raab
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 2 324
- Trend
- +2,5%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Aigen-Schlägl machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Aigen-Schlägl?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Aigen-Schlägl?
Der Grundstückspreis in Aigen-Schlägl liegt bei 50 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Aigen-Schlägl über dem Bezirksdurchschnitt von 42 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Aigen-Schlägl?
Auf Bezirksebene (Rohrbach) liegen die Preise bei Häuser: 2 107 €/m², Wohnungen: 2 583 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Aigen-Schlägl?
Aigen-Schlägl hat 3 282 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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