Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Albrechtsberg an der großen Krems liegt 80 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Albrechtsberg an der großen Krems
Niederösterreich · Bezirk Krems(Land) · 989 Einwohner · Ø 46,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 3613
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Albrechtsberg an der großen Krems
17
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.308
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Krems (Land)
2.656
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Albrechtsberg an der großen Krems
In Albrechtsberg an der großen Krems liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 17 €/m², was 80 % unter dem Schnitt des Bezirks Krems(Land) (87 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 989 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 46,8 Jahre.
Preisniveau
17 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-80 % vs. Bezirk
Preistrend
+31 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Krems(Land) vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Marktsignale für Albrechtsberg an der großen Krems
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+31 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Albrechtsberg an der großen Krems legten seit 2016 deutlich zu (+31 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
989 Einwohner · Ø 46,8 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Albrechtsberg an der großen Krems
17
€/m² ↑ 30.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.308
€/m² ↑ 90.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Krems (Land))
2.656
€/m² ↑ 117.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Albrechtsberg an der großen Krems
989
Einwohner ↓ 6.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Albrechtsberg an der großen Krems
Mit 17 €/m² gehört Albrechtsberg an der großen Krems zu den günstigsten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Albrechtsberg an der großen Krems vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Albrechtsberg an der großen Krems legten seit 2016 deutlich zu (+31 %). Albrechtsberg an der großen Krems ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Krems(Land) (Niederösterreich) mit 989 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 46,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rastenfeld (Ø 30 €/m²) sowie Schönberg am Kamp (Ø 61 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Albrechtsberg an der großen Krems (Dieser Ort) | 17 €/m² | 989 | 46,8 Jahre |
| Weinzierl am Walde | 17 €/m² | 1 218 | 46,4 Jahre |
| Japons | 19 €/m² | 696 | 46,5 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Albrechtsberg an der großen Krems
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Weinzierl am Walde
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 218
- Trend
- -5,3%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiche Region (Krems(Land))ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Japons
Horn · Niederösterreich
- Grundstück
- 19 €/m²
- Einwohner
- 696
- Trend
- -6,3%
- Ø Alter
- 46,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad Großpertholz
Gmünd · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 1 279
- Trend
- -7,1%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pölla
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 915
- Trend
- -7,6%
- Ø Alter
- 47,5 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Bad Traunstein
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 16 €/m²
- Einwohner
- 983
- Trend
- -6,7%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Grafenschlag
Zwettl · Niederösterreich
- Grundstück
- 17 €/m²
- Einwohner
- 833
- Trend
- -5,1%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Albrechtsberg an der großen Krems machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Albrechtsberg an der großen Krems?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Albrechtsberg an der großen Krems?
Der Grundstückspreis in Albrechtsberg an der großen Krems liegt bei 17 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Albrechtsberg an der großen Krems zu den günstigsten Lagen im Bezirk Krems(Land) (Schnitt: 87 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Albrechtsberg an der großen Krems?
Auf Bezirksebene (Krems(Land)) liegen die Preise bei Häuser: 2 308 €/m², Wohnungen: 2 656 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Albrechtsberg an der großen Krems?
Albrechtsberg an der großen Krems hat 989 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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