Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Edelsbach bei Feldbach liegt 12 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Edelsbach bei Feldbach
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 1 356 Einwohner · Ø 44,7 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8332
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Edelsbach bei Feldbach
30
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Edelsbach bei Feldbach
In Edelsbach bei Feldbach liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 30 €/m², was 12 % unter dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (34 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 356 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,7 Jahre.
Preisniveau
30 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-12 % vs. Bezirk
Preistrend
+88 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
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Marktsignale für Edelsbach bei Feldbach
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+88 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Edelsbach bei Feldbach fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 356 Einwohner · Ø 44,7 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Edelsbach bei Feldbach
30
€/m² ↑ 87.5%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Edelsbach bei Feldbach
1.356
Einwohner ↓ 2.2%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Edelsbach bei Feldbach
Mit 30 €/m² liegt Edelsbach bei Feldbach unter dem Bezirksdurchschnitt von 34 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Edelsbach bei Feldbach vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Edelsbach bei Feldbach fast auf das Doppelte gestiegen (+88 %). Edelsbach bei Feldbach ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 1 356 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,7 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Edelsbach bei Feldbach (Dieser Ort) | 30 €/m² | 1 356 | 44,7 Jahre |
| Großsteinbach | 23 €/m² | 1 297 | 45,2 Jahre |
| Dechantskirchen | 37 €/m² | 2 005 | 45,2 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Edelsbach bei Feldbach
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Großsteinbach
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 1 297
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Dechantskirchen
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 37 €/m²
- Einwohner
- 2 005
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Deutsch Goritz
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 779
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sankt Anna am Aigen
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 2 350
- Trend
- -3,6%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveau
Unterlamm
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 1 265
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Feistritztal
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 2 324
- Trend
- -2,0%
- Ø Alter
- 45,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Edelsbach bei Feldbach machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Edelsbach bei Feldbach?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Edelsbach bei Feldbach?
Der Grundstückspreis in Edelsbach bei Feldbach liegt bei 30 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Edelsbach bei Feldbach unter dem Bezirksdurchschnitt von 34 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Edelsbach bei Feldbach?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Edelsbach bei Feldbach?
Edelsbach bei Feldbach hat 1 356 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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