Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Fehring liegt 35 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Fehring
Steiermark · Bezirk Südoststeiermark · 7 146 Einwohner · Ø 47,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8350
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Fehring
22
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.940
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Südoststeiermark
1.993
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Fehring
In Fehring liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 22 €/m², was 35 % unter dem Schnitt des Bezirks Südoststeiermark (34 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 7 146 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,2 Jahre.
Preisniveau
22 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-35 % vs. Bezirk
Preistrend
+10 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Südoststeiermark vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für Fehring
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+10 % seit 2016
Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Fehring um 10 %.
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
7 146 Einwohner · Ø 47,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥77 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Fehring
22
€/m² ↑ 10%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.940
€/m² ↑ 66.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Südoststeiermark)
1.993
€/m² ↑ 37.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Fehring
7.146
Einwohner ↓ 2.9%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Fehring
Mit 22 €/m² gehört Fehring zu den günstigsten Lagen im Bezirk Südoststeiermark (Schnitt: 34 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (78 €/m²) sind die Grundstückspreise in Fehring vergleichsweise niedrig. Seit 2016 stiegen die Grundstückspreise in Fehring um 10 %. Fehring ist eine Gemeinde im Bezirk Südoststeiermark (Steiermark) mit 7 146 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Deutsch Goritz (Ø 27 €/m²) sowie Halbenrain (Ø 31 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Fehring (Dieser Ort) | 22 €/m² | 7 146 | 47,2 Jahre |
| Gnas | 25 €/m² | 5 969 | 45,6 Jahre |
| Riegersburg | 34 €/m² | 4 950 | 45,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Fehring
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Gnas
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 25 €/m²
- Einwohner
- 5 969
- Trend
- -4,8%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Riegersburg
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 4 950
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 45,8 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Deutsch Goritz
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 27 €/m²
- Einwohner
- 1 779
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Altersstruktur
Sankt Anna am Aigen
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 2 350
- Trend
- -3,6%
- Ø Alter
- 47,4 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliche Altersstruktur
Unterlamm
Südoststeiermark · Steiermark
- Grundstück
- 22 €/m²
- Einwohner
- 1 265
- Trend
- -1,2%
- Ø Alter
- 46,2 Jahre
gleiche Region (Südoststeiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Großsteinbach
Hartberg-Fürstenfeld · Steiermark
- Grundstück
- 23 €/m²
- Einwohner
- 1 297
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 45,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Fehring machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Fehring?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Fehring liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Fehring?
Der Grundstückspreis in Fehring liegt bei 22 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Fehring zu den günstigsten Lagen im Bezirk Südoststeiermark (Schnitt: 34 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Fehring?
Auf Bezirksebene (Südoststeiermark) liegen die Preise bei Häuser: 1 940 €/m², Wohnungen: 1 993 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Fehring?
Fehring hat 7 146 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Fehring Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Fehring liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Fehring liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥77 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.