Preisniveau
80 €/m² Grundstück
Gurten liegt 11 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Gurten
Oberösterreich · Bezirk Ried im Innkreis · 1 190 Einwohner · Ø 44,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4942
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Gurten
80
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.575
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Ried im Innkreis
2.959
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Gurten
In Gurten liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 80 €/m², was 11 % unter dem Schnitt des Bezirks Ried im Innkreis (90 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 190 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,2 Jahre.
Preisniveau
80 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-11 % vs. Bezirk
Preistrend
+142 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Ried im Innkreis vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Gurten
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+142 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Gurten mehr als verdoppelt (+142 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 190 Einwohner · Ø 44,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Gurten
80
€/m² ↑ 142.4%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.575
€/m² ↑ 116.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Ried im Innkreis)
2.959
€/m² ↑ 96.9%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Gurten
1.190
Einwohner ↑ 1.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Gurten
Mit 80 €/m² liegt Gurten unter dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Gurten vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Gurten mehr als verdoppelt (+142 %). Gurten ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) mit 1 190 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Andrichsfurt (Ø 58 €/m²) sowie Antiesenhofen (Ø 60 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Gurten (Dieser Ort) | 80 €/m² | 1 190 | 44,2 Jahre |
| Antiesenhofen | 60 €/m² | 1 102 | 44,3 Jahre |
| Klaus an der Pyhrnbahn | 81 €/m² | 1 137 | 44 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Gurten
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Antiesenhofen
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 60 €/m²
- Einwohner
- 1 102
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 44,3 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Klaus an der Pyhrnbahn
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 81 €/m²
- Einwohner
- 1 137
- Trend
- +0,1%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pramet
Ried im Innkreis · Oberösterreich
- Grundstück
- 64 €/m²
- Einwohner
- 1 038
- Trend
- +0,6%
- Ø Alter
- 44,0 Jahre
gleiche Region (Ried im Innkreis)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Inzersdorf im Kremstal
Kirchdorf an der Krems · Oberösterreich
- Grundstück
- 85 €/m²
- Einwohner
- 1 890
- Trend
- +1,2%
- Ø Alter
- 43,7 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Michaelnbach
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 75 €/m²
- Einwohner
- 1 301
- Trend
- +1,3%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Steegen
Grieskirchen · Oberösterreich
- Grundstück
- 78 €/m²
- Einwohner
- 1 097
- Trend
- +2,2%
- Ø Alter
- 44,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Gurten machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Gurten?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Gurten?
Der Grundstückspreis in Gurten liegt bei 80 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Gurten unter dem Bezirksdurchschnitt von 90 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Gurten?
Auf Bezirksebene (Ried im Innkreis) liegen die Preise bei Häuser: 2 575 €/m², Wohnungen: 2 959 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Gurten?
Gurten hat 1 190 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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