Preisniveau
42 €/m² Grundstück
St. Aegidi liegt 22 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise St. Aegidi
Oberösterreich · Bezirk Schärding · 1 569 Einwohner · Ø 43,8 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4725
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in St. Aegidi
42
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
1.826
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
2.143
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für St. Aegidi
In St. Aegidi liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 42 €/m², was 22 % unter dem Schnitt des Bezirks Schärding (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 569 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43,8 Jahre.
Preisniveau
42 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-22 % vs. Bezirk
Preistrend
+110 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Schärding vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
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Mit Rechnern weiterdenken
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Marktsignale für St. Aegidi
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+110 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Aegidi mehr als verdoppelt (+110 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 569 Einwohner · Ø 43,8 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in St. Aegidi
42
€/m² ↑ 110%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
1.826
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
2.143
€/m² ↓ 20.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für St. Aegidi
1.569
Einwohner ↓ 2.6%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung St. Aegidi
Mit 42 €/m² liegt St. Aegidi unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m². Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in St. Aegidi vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in St. Aegidi mehr als verdoppelt (+110 %). St. Aegidi ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schärding (Oberösterreich) mit 1 569 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43,8 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altschwendt (Ø 53 €/m²) sowie Andorf (Ø 81 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| St. Aegidi (Dieser Ort) | 42 €/m² | 1 569 | 43,8 Jahre |
| Lembach im Mühlkreis | 42 €/m² | 1 512 | 45,1 Jahre |
| Diersbach | 47 €/m² | 1 522 | 43,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu St. Aegidi
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Lembach im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 1 512
- Trend
- -2,4%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Diersbach
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 47 €/m²
- Einwohner
- 1 522
- Trend
- -4,6%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Peilstein im Mühlviertel
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 562
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sandl
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 405
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Esternberg
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 46 €/m²
- Einwohner
- 2 849
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 45,5 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Pabneukirchen
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 693
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 41,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit St. Aegidi machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt St. Aegidi?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in St. Aegidi?
Der Grundstückspreis in St. Aegidi liegt bei 42 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt St. Aegidi unter dem Bezirksdurchschnitt von 54 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in St. Aegidi?
Auf Bezirksebene (Schärding) liegen die Preise bei Häuser: 1 826 €/m², Wohnungen: 2 143 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat St. Aegidi?
St. Aegidi hat 1 569 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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