Preisniveau
66 €/m² Grundstück
Thörl liegt 17 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Thörl
Steiermark · Bezirk Bruck-Mürzzuschlag · 2 159 Einwohner · Ø 49,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 8621
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Thörl
66
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Steiermark
9,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.879
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
1.389
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Thörl
In Thörl liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 66 €/m², was 17 % unter dem Schnitt des Bezirks Bruck-Mürzzuschlag (80 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 2 159 (Entwicklung: rückläufig) und das Durchschnittsalter beträgt 49,2 Jahre.
Preisniveau
66 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-17 % vs. Bezirk
Preistrend
+164 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Bruck-Mürzzuschlag vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Thörl
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
neutral
Preisdynamik
+164 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Thörl mehr als verdoppelt (+164 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
2 159 Einwohner · Ø 49,2 Jahre · rückläufig
Eine rückläufige Einwohnerzahl sollte bei Nachfrage, Vermietbarkeit und Wiederverkauf vorsichtig eingeordnet werden.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Thörl
66
€/m² ↑ 164%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.879
€/m² ↑ 63.4%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag)
1.389
€/m² ↑ 55%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Thörl
2.159
Einwohner ↓ 11.5%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Thörl
Mit 66 €/m² liegt Thörl unter dem Bezirksdurchschnitt von 80 €/m². Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Thörl mehr als verdoppelt (+164 %). Thörl ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag (Steiermark) mit 2 159 Einwohnern; die Einwohnerzahl ist leicht rückläufig. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 49,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Stanz im Mürztal (Ø 90 €/m²) sowie Spital am Semmering (Ø 52 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Thörl (Dieser Ort) | 66 €/m² | 2 159 | 49,2 Jahre |
| Tragöß-Sankt Katharein | 66 €/m² | 1 791 | 48,8 Jahre |
| Pöls-Oberkurzheim | 56 €/m² | 2 762 | 48,9 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Thörl
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Tragöß-Sankt Katharein
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 66 €/m²
- Einwohner
- 1 791
- Trend
- -10,9%
- Ø Alter
- 48,8 Jahre
gleiche Region (Bruck-Mürzzuschlag)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pöls-Oberkurzheim
Murtal · Steiermark
- Grundstück
- 56 €/m²
- Einwohner
- 2 762
- Trend
- -12,7%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Spital am Semmering
Bruck-Mürzzuschlag · Steiermark
- Grundstück
- 52 €/m²
- Einwohner
- 1 424
- Trend
- -10,8%
- Ø Alter
- 52,5 Jahre
gleiche Region (Bruck-Mürzzuschlag)ähnliche Gemeindegröße
Mautern in Steiermark
Leoben · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 656
- Trend
- -11,5%
- Ø Alter
- 49,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend
Selzthal
Liezen · Steiermark
- Grundstück
- 68 €/m²
- Einwohner
- 1 476
- Trend
- -13,4%
- Ø Alter
- 47,2 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Edelschrott
Voitsberg · Steiermark
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 1 640
- Trend
- -11,0%
- Ø Alter
- 49,3 Jahre
gleiches Bundesland (Steiermark)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Thörl machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Thörl?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Thörl?
Der Grundstückspreis in Thörl liegt bei 66 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Thörl unter dem Bezirksdurchschnitt von 80 €/m².
Was kosten Häuser und Wohnungen in Thörl?
Auf Bezirksebene (Bruck-Mürzzuschlag) liegen die Preise bei Häuser: 1 879 €/m², Wohnungen: 1 389 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Thörl?
Thörl hat 2 159 Einwohner; die Einwohnerzahl ist rückläufig (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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