Wohnen in Aigen-Schlägl oder Rohrbach-Berg?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Rohrbach (Oberösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Aigen-Schlägl | Rohrbach-Berg |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 50 €/m² | 97 €/m² |
| Einwohnerzahl | 3 282 | 5 291 |
| Ø Durchschnittsalter | 44,8 Jahre | 44,7 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+1.4 %) | stabil (+4.6 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | keine Lärmbelastung | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Aigen-Schlägl kosten im Schnitt 50 €/m², während man in Rohrbach-Berg bei 97 €/m² liegt. Damit ist Aigen-Schlägl die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Aigen-Schlägl mit 3 282 Einwohnern kleiner ist als Rohrbach-Berg (5 291 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 44,8 Jahre in Aigen-Schlägl im Vergleich zu 44,7 Jahren in Rohrbach-Berg. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Aigen-Schlägl als ruhig gilt, sieht man in Rohrbach-BergSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Aigen-Schlägl
50
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Rohrbach-Berg
97
€/m²Stand: 2025
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