Wohnen in Alkoven oder Hartkirchen?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Eferding (Oberösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Alkoven | Hartkirchen |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 215 €/m² | 126 €/m² |
| Einwohnerzahl | 6 172 | 3 919 |
| Ø Durchschnittsalter | 43,2 Jahre | 46,1 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+14.2 %) | stabil (-4.4 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | keine Lärmbelastung |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Alkoven kosten im Schnitt 215 €/m², während man in Hartkirchen bei 126 €/m² liegt. Damit ist Hartkirchen die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Alkoven mit 6 172 Einwohnern größer ist als Hartkirchen (3 919 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 43,2 Jahre in Alkoven im Vergleich zu 46,1 Jahren in Hartkirchen. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Alkoven Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in Hartkirchenkeine relevante Lärmbelastung.
Grundstückspreise Alkoven
215
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Hartkirchen
126
€/m²Stand: 2025
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