Wohnen in Altmünster oder Gmunden?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Gmunden (Oberösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Altmünster | Gmunden |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 326 €/m² | 529 €/m² |
| Einwohnerzahl | 9 998 | 13 231 |
| Ø Durchschnittsalter | 45,8 Jahre | 47,2 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+4.9 %) | stabil (+1.5 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Altmünster kosten im Schnitt 326 €/m², während man in Gmunden bei 529 €/m² liegt. Damit ist Altmünster die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Altmünster mit 9 998 Einwohnern kleiner ist als Gmunden (13 231 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre in Altmünster im Vergleich zu 47,2 Jahren in Gmunden. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Altmünster Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in GmundenSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Altmünster
326
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Gmunden
529
€/m²Stand: 2025
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