Wohnen in Aurolzmünster oder Eberschwang?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Ried im Innkreis (Oberösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Aurolzmünster | Eberschwang |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 103 €/m² | 89 €/m² |
| Einwohnerzahl | 3 248 | 3 532 |
| Ø Durchschnittsalter | 42,3 Jahre | 44,5 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+11.7 %) | stabil (+4.0 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | keine Lärmbelastung |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Aurolzmünster kosten im Schnitt 103 €/m², während man in Eberschwang bei 89 €/m² liegt. Damit ist Eberschwang die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Aurolzmünster mit 3 248 Einwohnern kleiner ist als Eberschwang (3 532 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 42,3 Jahre in Aurolzmünster im Vergleich zu 44,5 Jahren in Eberschwang. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Aurolzmünster Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in Eberschwangkeine relevante Lärmbelastung.
Grundstückspreise Aurolzmünster
103
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Eberschwang
89
€/m²Stand: 2025
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