Wohnen in Bad Aussee oder Liezen?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Liezen (Steiermark) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Bad Aussee | Liezen |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 174 €/m² | 86 €/m² |
| Einwohnerzahl | 4 988 | 8 147 |
| Ø Durchschnittsalter | 48,9 Jahre | 45,5 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+2.6 %) | stabil (+2.6 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | keine Lärmbelastung | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Bad Aussee kosten im Schnitt 174 €/m², während man in Liezen bei 86 €/m² liegt. Damit ist Liezen die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Bad Aussee mit 4 988 Einwohnern kleiner ist als Liezen (8 147 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 48,9 Jahre in Bad Aussee im Vergleich zu 45,5 Jahren in Liezen. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Bad Aussee als ruhig gilt, sieht man in LiezenSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Bad Aussee
174
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Liezen
86
€/m²Stand: 2025
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