Wohnen in Braunau am Inn oder Mattighofen?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Braunau am Inn | Mattighofen |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 190 €/m² | 201 €/m² |
| Einwohnerzahl | 17 604 | 7 701 |
| Ø Durchschnittsalter | 44,4 Jahre | 39,9 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+9.0 %) | wächst (+37.2 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Braunau am Inn kosten im Schnitt 190 €/m², während man in Mattighofen bei 201 €/m² liegt. Damit ist Braunau am Inn die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Braunau am Inn mit 17 604 Einwohnern größer ist als Mattighofen (7 701 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 44,4 Jahre in Braunau am Inn im Vergleich zu 39,9 Jahren in Mattighofen. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Braunau am Inn Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in MattighofenSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Braunau am Inn
190
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Mattighofen
201
€/m²Stand: 2025
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