Wohnen in Bregenz oder Lauterach?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Bregenz (Vorarlberg) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Bregenz | Lauterach |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 1 264 €/m² | 900 €/m² |
| Einwohnerzahl | 29 476 | 10 568 |
| Ø Durchschnittsalter | 43,6 Jahre | 41,9 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+6.4 %) | wächst (+11.9 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Bregenz kosten im Schnitt 1 264 €/m², während man in Lauterach bei 900 €/m² liegt. Damit ist Lauterach die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Bregenz mit 29 476 Einwohnern größer ist als Lauterach (10 568 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre in Bregenz im Vergleich zu 41,9 Jahren in Lauterach. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Bregenz Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in LauterachSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Bregenz
1.264
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Lauterach
900
€/m²Stand: 2025
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