Wohnen in Deutschkreutz oder Oberpullendorf?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Deutschkreutz | Oberpullendorf |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 76 €/m² | 78 €/m² |
| Einwohnerzahl | 3 140 | 3 337 |
| Ø Durchschnittsalter | 48,3 Jahre | 46,9 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+0.1 %) | wächst (+9.9 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | keine Lärmbelastung | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Deutschkreutz kosten im Schnitt 76 €/m², während man in Oberpullendorf bei 78 €/m² liegt. Damit ist Deutschkreutz die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Deutschkreutz mit 3 140 Einwohnern kleiner ist als Oberpullendorf (3 337 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 48,3 Jahre in Deutschkreutz im Vergleich zu 46,9 Jahren in Oberpullendorf. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Deutschkreutz als ruhig gilt, sieht man in OberpullendorfSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Deutschkreutz
76
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Oberpullendorf
78
€/m²Stand: 2025
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