Wohnen in Deutschlandsberg oder Eibiswald?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Deutschlandsberg (Steiermark) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Deutschlandsberg | Eibiswald |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 79 €/m² | 36 €/m² |
| Einwohnerzahl | 11 757 | 6 154 |
| Ø Durchschnittsalter | 46,9 Jahre | 48 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+4.0 %) | schrumpft (-9.1 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | keine Lärmbelastung |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Deutschlandsberg kosten im Schnitt 79 €/m², während man in Eibiswald bei 36 €/m² liegt. Damit ist Eibiswald die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Deutschlandsberg mit 11 757 Einwohnern größer ist als Eibiswald (6 154 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 46,9 Jahre in Deutschlandsberg im Vergleich zu 48 Jahren in Eibiswald. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Deutschlandsberg Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in Eibiswaldkeine relevante Lärmbelastung.
Grundstückspreise Deutschlandsberg
79
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Eibiswald
36
€/m²Stand: 2025
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