Wohnen in Eberndorf oder St. Kanzian am Klopeiner See?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Eberndorf | St. Kanzian am Klopeiner See |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 61 €/m² | 81 €/m² |
| Einwohnerzahl | 5 989 | 4 636 |
| Ø Durchschnittsalter | 46,2 Jahre | 45,7 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+1.1 %) | wächst (+6.0 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | keine Lärmbelastung |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Eberndorf kosten im Schnitt 61 €/m², während man in St. Kanzian am Klopeiner See bei 81 €/m² liegt. Damit ist Eberndorf die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Eberndorf mit 5 989 Einwohnern größer ist als St. Kanzian am Klopeiner See (4 636 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre in Eberndorf im Vergleich zu 45,7 Jahren in St. Kanzian am Klopeiner See. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Eberndorf Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in St. Kanzian am Klopeiner Seekeine relevante Lärmbelastung.
Grundstückspreise Eberndorf
61
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise St. Kanzian am Klopeiner See
81
€/m²Stand: 2025
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