Wohnen in Eggenburg oder Gars am Kamp?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Horn (Niederösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Eggenburg | Gars am Kamp |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 49 €/m² | 63 €/m² |
| Einwohnerzahl | 3 509 | 3 473 |
| Ø Durchschnittsalter | 47,4 Jahre | 48,4 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+0.5 %) | stabil (+0.5 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | keine Lärmbelastung | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Eggenburg kosten im Schnitt 49 €/m², während man in Gars am Kamp bei 63 €/m² liegt. Damit ist Eggenburg die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Eggenburg mit 3 509 Einwohnern größer ist als Gars am Kamp (3 473 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 47,4 Jahre in Eggenburg im Vergleich zu 48,4 Jahren in Gars am Kamp. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Eggenburg als ruhig gilt, sieht man in Gars am KampSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Eggenburg
49
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Gars am Kamp
63
€/m²Stand: 2025
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