Wohnen in Engerwitzdorf oder Gallneukirchen?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Engerwitzdorf | Gallneukirchen |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 293 €/m² | 323 €/m² |
| Einwohnerzahl | 9 099 | 6 747 |
| Ø Durchschnittsalter | 43,6 Jahre | 44,5 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+8.3 %) | wächst (+8.2 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Engerwitzdorf kosten im Schnitt 293 €/m², während man in Gallneukirchen bei 323 €/m² liegt. Damit ist Engerwitzdorf die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Engerwitzdorf mit 9 099 Einwohnern größer ist als Gallneukirchen (6 747 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 43,6 Jahre in Engerwitzdorf im Vergleich zu 44,5 Jahren in Gallneukirchen. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Engerwitzdorf Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in GallneukirchenSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Engerwitzdorf
293
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Gallneukirchen
323
€/m²Stand: 2025
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