Wohnen in Feldkirchen an der Donau oder Gallneukirchen?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Feldkirchen an der Donau | Gallneukirchen |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 159 €/m² | 323 €/m² |
| Einwohnerzahl | 5 580 | 6 747 |
| Ø Durchschnittsalter | 45 Jahre | 44,5 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+8.7 %) | wächst (+8.2 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Feldkirchen an der Donau kosten im Schnitt 159 €/m², während man in Gallneukirchen bei 323 €/m² liegt. Damit ist Feldkirchen an der Donau die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Feldkirchen an der Donau mit 5 580 Einwohnern kleiner ist als Gallneukirchen (6 747 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 45 Jahre in Feldkirchen an der Donau im Vergleich zu 44,5 Jahren in Gallneukirchen. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Feldkirchen an der Donau Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in GallneukirchenSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Feldkirchen an der Donau
159
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Gallneukirchen
323
€/m²Stand: 2025
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