Wohnen in Feldkirchen in Kärnten oder Steindorf am Ossiacher See?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Feldkirchen (Kärnten) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Feldkirchen in Kärnten | Steindorf am Ossiacher See |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 95 €/m² | 117 €/m² |
| Einwohnerzahl | 14 528 | 3 844 |
| Ø Durchschnittsalter | 45,8 Jahre | 48,1 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+1.9 %) | stabil (+4.3 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥72 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Feldkirchen in Kärnten kosten im Schnitt 95 €/m², während man in Steindorf am Ossiacher See bei 117 €/m² liegt. Damit ist Feldkirchen in Kärnten die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Feldkirchen in Kärnten mit 14 528 Einwohnern größer ist als Steindorf am Ossiacher See (3 844 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre in Feldkirchen in Kärnten im Vergleich zu 48,1 Jahren in Steindorf am Ossiacher See. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Feldkirchen in Kärnten Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in Steindorf am Ossiacher SeeSpitzen von bis zu 72 dB.
Grundstückspreise Feldkirchen in Kärnten
95
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Steindorf am Ossiacher See
117
€/m²Stand: 2025
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