Wohnen in Fohnsdorf oder Knittelfeld?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Murtal (Steiermark) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Fohnsdorf | Knittelfeld |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 59 €/m² | 110 €/m² |
| Einwohnerzahl | 7 662 | 12 870 |
| Ø Durchschnittsalter | 47,9 Jahre | 45,3 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (-4.4 %) | stabil (+1.5 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Fohnsdorf kosten im Schnitt 59 €/m², während man in Knittelfeld bei 110 €/m² liegt. Damit ist Fohnsdorf die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Fohnsdorf mit 7 662 Einwohnern kleiner ist als Knittelfeld (12 870 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 47,9 Jahre in Fohnsdorf im Vergleich zu 45,3 Jahren in Knittelfeld. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Fohnsdorf Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in KnittelfeldSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Fohnsdorf
59
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Knittelfeld
110
€/m²Stand: 2025
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