Wohnen in Friesach oder St. Veit an der Glan?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Sankt Veit an der Glan (Kärnten) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Friesach | St. Veit an der Glan |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 48 €/m² | 109 €/m² |
| Einwohnerzahl | 4 852 | 12 234 |
| Ø Durchschnittsalter | 48,4 Jahre | 46,9 Jahre |
| Bevölkerungstrend | schrumpft (-5.6 %) | stabil (-3.7 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Friesach kosten im Schnitt 48 €/m², während man in St. Veit an der Glan bei 109 €/m² liegt. Damit ist Friesach die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Friesach mit 4 852 Einwohnern kleiner ist als St. Veit an der Glan (12 234 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 48,4 Jahre in Friesach im Vergleich zu 46,9 Jahren in St. Veit an der Glan. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Friesach Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in St. Veit an der GlanSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Friesach
48
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise St. Veit an der Glan
109
€/m²Stand: 2025
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