Wohnen in Garsten oder Sierning?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Steyr-Land (Oberösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Garsten | Sierning |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 252 €/m² | 184 €/m² |
| Einwohnerzahl | 6 674 | 9 867 |
| Ø Durchschnittsalter | 45,5 Jahre | 44,3 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+0.2 %) | wächst (+8.6 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Garsten kosten im Schnitt 252 €/m², während man in Sierning bei 184 €/m² liegt. Damit ist Sierning die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Garsten mit 6 674 Einwohnern kleiner ist als Sierning (9 867 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre in Garsten im Vergleich zu 44,3 Jahren in Sierning. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Garsten Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in SierningSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Garsten
252
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Sierning
184
€/m²Stand: 2025
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