Wohnen in Großpetersdorf oder Oberwart?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Oberwart (Burgenland) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Großpetersdorf | Oberwart |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 31 €/m² | 93 €/m² |
| Einwohnerzahl | 3 595 | 8 060 |
| Ø Durchschnittsalter | 47,6 Jahre | 44,7 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+1.3 %) | wächst (+12.7 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Großpetersdorf kosten im Schnitt 31 €/m², während man in Oberwart bei 93 €/m² liegt. Damit ist Großpetersdorf die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Großpetersdorf mit 3 595 Einwohnern kleiner ist als Oberwart (8 060 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 47,6 Jahre in Großpetersdorf im Vergleich zu 44,7 Jahren in Oberwart. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Großpetersdorf Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in OberwartSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Großpetersdorf
31
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Oberwart
93
€/m²Stand: 2025
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