Wohnen in Haag oder St. Valentin?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Amstetten (Niederösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Haag | St. Valentin |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 177 €/m² | 187 €/m² |
| Einwohnerzahl | 5 851 | 9 356 |
| Ø Durchschnittsalter | 43,7 Jahre | 45,3 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+9.0 %) | stabil (+1.8 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Haag kosten im Schnitt 177 €/m², während man in St. Valentin bei 187 €/m² liegt. Damit ist Haag die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Haag mit 5 851 Einwohnern kleiner ist als St. Valentin (9 356 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 43,7 Jahre in Haag im Vergleich zu 45,3 Jahren in St. Valentin. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Haag Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in St. ValentinSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Haag
177
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise St. Valentin
187
€/m²Stand: 2025
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