Wohnen in Hainfeld oder St. Veit an der Gölsen?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Hainfeld | St. Veit an der Gölsen |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 108 €/m² | 107 €/m² |
| Einwohnerzahl | 3 755 | 3 848 |
| Ø Durchschnittsalter | 47,1 Jahre | 44,1 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+1.4 %) | stabil (-2.8 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Hainfeld kosten im Schnitt 108 €/m², während man in St. Veit an der Gölsen bei 107 €/m² liegt. Damit ist St. Veit an der Gölsen die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Hainfeld mit 3 755 Einwohnern kleiner ist als St. Veit an der Gölsen (3 848 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 47,1 Jahre in Hainfeld im Vergleich zu 44,1 Jahren in St. Veit an der Gölsen. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Hainfeld Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in St. Veit an der GölsenSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Hainfeld
108
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise St. Veit an der Gölsen
107
€/m²Stand: 2025
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