Wohnen in Hainfeld oder Traisen?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Hainfeld | Traisen |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 108 €/m² | 66 €/m² |
| Einwohnerzahl | 3 755 | 3 385 |
| Ø Durchschnittsalter | 47,1 Jahre | 45,6 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+1.4 %) | schrumpft (-6.0 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Hainfeld kosten im Schnitt 108 €/m², während man in Traisen bei 66 €/m² liegt. Damit ist Traisen die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Hainfeld mit 3 755 Einwohnern größer ist als Traisen (3 385 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 47,1 Jahre in Hainfeld im Vergleich zu 45,6 Jahren in Traisen. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Hainfeld Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in TraisenSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Hainfeld
108
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Traisen
66
€/m²Stand: 2025
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