Wohnen in Hohenems oder Lustenau?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Dornbirn (Vorarlberg) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Hohenems | Lustenau |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 677 €/m² | 712 €/m² |
| Einwohnerzahl | 17 432 | 24 603 |
| Ø Durchschnittsalter | 41,3 Jahre | 41,3 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+15.1 %) | wächst (+16.3 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Hohenems kosten im Schnitt 677 €/m², während man in Lustenau bei 712 €/m² liegt. Damit ist Hohenems die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Hohenems mit 17 432 Einwohnern kleiner ist als Lustenau (24 603 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 41,3 Jahre in Hohenems im Vergleich zu 41,3 Jahren in Lustenau. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Hohenems Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in LustenauSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Hohenems
677
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Lustenau
712
€/m²Stand: 2025
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