Wohnen in Liezen oder Schladming?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Liezen (Steiermark) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Liezen | Schladming |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 86 €/m² | 293 €/m² |
| Einwohnerzahl | 8 147 | 6 572 |
| Ø Durchschnittsalter | 45,5 Jahre | 46,4 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+2.6 %) | stabil (-3.1 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Liezen kosten im Schnitt 86 €/m², während man in Schladming bei 293 €/m² liegt. Damit ist Liezen die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Liezen mit 8 147 Einwohnern größer ist als Schladming (6 572 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 45,5 Jahre in Liezen im Vergleich zu 46,4 Jahren in Schladming. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Liezen Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in SchladmingSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Liezen
86
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Schladming
293
€/m²Stand: 2025
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