Wohnen in Neunkirchen oder Ternitz?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Neunkirchen | Ternitz |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 187 €/m² | 130 €/m² |
| Einwohnerzahl | 12 940 | 14 697 |
| Ø Durchschnittsalter | 43,3 Jahre | 46,2 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+5.1 %) | stabil (-0.8 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Neunkirchen kosten im Schnitt 187 €/m², während man in Ternitz bei 130 €/m² liegt. Damit ist Ternitz die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Neunkirchen mit 12 940 Einwohnern kleiner ist als Ternitz (14 697 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 43,3 Jahre in Neunkirchen im Vergleich zu 46,2 Jahren in Ternitz. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Neunkirchen Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in TernitzSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Neunkirchen
187
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Ternitz
130
€/m²Stand: 2025
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