Wohnen in Purgstall an der Erlauf oder Scheibbs?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Purgstall an der Erlauf | Scheibbs |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 84 €/m² | 101 €/m² |
| Einwohnerzahl | 5 359 | 4 198 |
| Ø Durchschnittsalter | 43,5 Jahre | 46,5 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (-0.3 %) | stabil (-0.7 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Purgstall an der Erlauf kosten im Schnitt 84 €/m², während man in Scheibbs bei 101 €/m² liegt. Damit ist Purgstall an der Erlauf die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Purgstall an der Erlauf mit 5 359 Einwohnern größer ist als Scheibbs (4 198 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 43,5 Jahre in Purgstall an der Erlauf im Vergleich zu 46,5 Jahren in Scheibbs. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Purgstall an der Erlauf Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in ScheibbsSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Purgstall an der Erlauf
84
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Scheibbs
101
€/m²Stand: 2025
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