Wohnen in Radenthein oder Spittal an der Drau?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Spittal an der Drau (Kärnten) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Radenthein | Spittal an der Drau |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 76 €/m² | 99 €/m² |
| Einwohnerzahl | 5 742 | 15 341 |
| Ø Durchschnittsalter | 48,8 Jahre | 46,9 Jahre |
| Bevölkerungstrend | schrumpft (-8.4 %) | stabil (-2.5 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | keine Lärmbelastung | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Radenthein kosten im Schnitt 76 €/m², während man in Spittal an der Drau bei 99 €/m² liegt. Damit ist Radenthein die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Radenthein mit 5 742 Einwohnern kleiner ist als Spittal an der Drau (15 341 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 48,8 Jahre in Radenthein im Vergleich zu 46,9 Jahren in Spittal an der Drau. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Radenthein als ruhig gilt, sieht man in Spittal an der DrauSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Radenthein
76
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Spittal an der Drau
99
€/m²Stand: 2025
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