Wohnen in Sankt Michael im Lungau oder Tamsweg?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Tamsweg (Salzburg) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Sankt Michael im Lungau | Tamsweg |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 158 €/m² | 193 €/m² |
| Einwohnerzahl | 3 527 | 5 784 |
| Ø Durchschnittsalter | 45,8 Jahre | 45,2 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (+1.4 %) | stabil (+1.3 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | keine Lärmbelastung |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Sankt Michael im Lungau kosten im Schnitt 158 €/m², während man in Tamsweg bei 193 €/m² liegt. Damit ist Sankt Michael im Lungau die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Sankt Michael im Lungau mit 3 527 Einwohnern kleiner ist als Tamsweg (5 784 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 45,8 Jahre in Sankt Michael im Lungau im Vergleich zu 45,2 Jahren in Tamsweg. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Sankt Michael im Lungau Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in Tamswegkeine relevante Lärmbelastung.
Grundstückspreise Sankt Michael im Lungau
158
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Tamsweg
193
€/m²Stand: 2025
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