Wohnen in Schärding oder St. Florian am Inn?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Schärding (Oberösterreich) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | Schärding | St. Florian am Inn |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 147 €/m² | 67 €/m² |
| Einwohnerzahl | 5 595 | 3 225 |
| Ø Durchschnittsalter | 46,2 Jahre | 43,2 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+13.6 %) | stabil (+4.7 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in Schärding kosten im Schnitt 147 €/m², während man in St. Florian am Inn bei 67 €/m² liegt. Damit ist St. Florian am Inn die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass Schärding mit 5 595 Einwohnern größer ist als St. Florian am Inn (3 225 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 46,2 Jahre in Schärding im Vergleich zu 43,2 Jahren in St. Florian am Inn. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während Schärding Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in St. Florian am InnSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise Schärding
147
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise St. Florian am Inn
67
€/m²Stand: 2025
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