Wohnen in St. Andrä oder Wolfsberg?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Wolfsberg (Kärnten) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | St. Andrä | Wolfsberg |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 69 €/m² | 107 €/m² |
| Einwohnerzahl | 9 840 | 24 961 |
| Ø Durchschnittsalter | 46,5 Jahre | 46 Jahre |
| Bevölkerungstrend | stabil (-4.6 %) | stabil (-0.6 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | ≥77 dB Lden | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in St. Andrä kosten im Schnitt 69 €/m², während man in Wolfsberg bei 107 €/m² liegt. Damit ist St. Andrä die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass St. Andrä mit 9 840 Einwohnern kleiner ist als Wolfsberg (24 961 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 46,5 Jahre in St. Andrä im Vergleich zu 46 Jahren in Wolfsberg. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während St. Andrä Lärmspitzen von bis zu 77 dB aufweist, sieht man in WolfsbergSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise St. Andrä
69
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Wolfsberg
107
€/m²Stand: 2025
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