Wohnen in St. Kanzian am Klopeiner See oder Völkermarkt?
Grundstückspreise, Lärmbelastung, Demografie und historische Preisentwicklungen der beiden Nachbarorte im Bezirk Völkermarkt (Kärnten) im direkten Vergleich.
Quick Facts Direktvergleich
| Kriterium | St. Kanzian am Klopeiner See | Völkermarkt |
|---|---|---|
| Ø Grundstückspreis | 81 €/m² | 67 €/m² |
| Einwohnerzahl | 4 636 | 10 902 |
| Ø Durchschnittsalter | 45,7 Jahre | 46 Jahre |
| Bevölkerungstrend | wächst (+6.0 %) | stabil (-2.7 %) |
| Lage-Lärmpegel (Max) | keine Lärmbelastung | ≥77 dB Lden |
Standortanalyse & Vergleich
Ein Blick auf die Immobilienpreise offenbart einen klaren preislichen Unterschied: Grundstücke in St. Kanzian am Klopeiner See kosten im Schnitt 81 €/m², während man in Völkermarkt bei 67 €/m² liegt. Damit ist Völkermarkt die preislich attraktivere Alternative im direkten Vergleich für Käufer und Bauherren.
In Sachen Demografie zeigt sich, dass St. Kanzian am Klopeiner See mit 4 636 Einwohnern kleiner ist als Völkermarkt (10 902 Einwohner). Das Durchschnittsalter beträgt 45,7 Jahre in St. Kanzian am Klopeiner See im Vergleich zu 46 Jahren in Völkermarkt. Eine jüngere Bevölkerungsstruktur stützt meist langfristig die Nachfrage nach Mietwohnungen und Einfamilienhäusern, während ältere Strukturen oft eine stabilere, etablierte Nachbarschaft bedeuten.
Wohnumfeld & Lärm: Lärmbelastung ist ein oft unterschätzter Wertfaktor bei Immobilien. Während St. Kanzian am Klopeiner See als ruhig gilt, sieht man in VölkermarktSpitzen von bis zu 77 dB.
Grundstückspreise St. Kanzian am Klopeiner See
81
€/m²Stand: 2025
Grundstückspreise Völkermarkt
67
€/m²Stand: 2025
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