Immobilienpreise Bezirk Graz (Stadt)
Steiermark · 1 Gemeinden
Statistik Austria
Haus- & Wohnungspreise
Einfamilienhaus
4 034
€/m²Stand: 2025
Eigentumswohnung
3 193
€/m²Stand: 2025
Einwohner
305 314
Quelle: Statistik Austria (Abgestimmte Erwerbsstatistik)
Leerstand
13,1 %
179 422 Wohnungen gesamt · Zensus 2021
Alle Gemeinden
| Gemeinde | Grundstück | Einwohner |
|---|---|---|
| Graz | 430 €/m² | 305 314 |
Immobilienmarkt Graz (Stadt)
Graz (Stadt) ist ein kleiner Bezirk in Steiermark mit 305 314 Einwohnern und umfasst 1 Gemeinde. Mit 4 034 €/m² liegt beim Hauspreis deutlich über dem Landesschnitt von 2 421 €/m². Seit 2015 sind die Hauspreise stark gestiegen (+77 %).
Häufige Fragen
Was kosten Immobilien im Bezirk Graz (Stadt)?
Einfamilienhäuser kosten im Bezirk Graz (Stadt) durchschnittlich 4 034 €/m², Eigentumswohnungen 3 193 €/m² (Statistik Austria, 2025).
Wie haben sich die Immobilienpreise im Bezirk Graz (Stadt) entwickelt?
Seit 2015 sind die Hauspreise stark gestiegen (+77 %). Graz (Stadt) liegt beim Hauspreis deutlich über dem Landesschnitt von 2 421 €/m².
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Österreich 2026 – Sätze, Berechnung & Tipps
Beim Kauf einer 350.000-€-Wohnung werden allein durch Steuern und Gebühren über 20.000 € fällig – noch vor der Schlüsselübergabe. Wie die Kosten entstehen, wann Ausnahmen gelten und wo sich legales Sparen lohnt.
Immobilienmarkt Österreich 2026: Preise, Trends & Prognose
Die KIM-Verordnung ist Geschichte, die Zinsen sinken – Österreichs Immobilienmarkt dreht. Preisentwicklung in allen 9 Bundesländern seit 2015, aktuelle Lage und Ausblick auf 2026/27.
Günstigste Gemeinden Österreich 2026 – Wo ist Bauland am billigsten?
Wo gibt es in Österreich noch günstiges Bauland? Die 15 Gemeinden mit den niedrigsten Grundstückspreisen – mit Preisen, Bundesland und praktischen Tipps für Käufer.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Österreich: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Nebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Österreich.
Baupreis schätzen
Baukosten Österreich 2026 kostenlos berechnen: EFH, Reihenhaus, MFH. Kennwerte nach ÖNORM B 1801-1 Kostengruppen + Statistik Austria Baupreisindex.
Richtwert berechnen
Richtwertmiete berechnen nach § 16 Abs. 2 MRG i.V.m. Richtwertgesetz. Alle 9 Bundesländer, Zu- und Abschläge, Befristungsabschlag – kostenlos und ohne Anmeldung.