Immobilienpreise Alberndorf in der Riedmark

Oberösterreich · Bezirk Urfahr-Umgebung · 4 214 Einwohner · Ø 42,9 Jahre

Statistik Austria · PLZ 4211

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Alberndorf in der Riedmark

204

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich

7,3

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.333

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Urfahr-Umgebung

3.613

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Alberndorf in der Riedmark

In Alberndorf in der Riedmark liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 204 €/m², was 11 % über dem Schnitt des Bezirks Urfahr-Umgebung (183 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 4 214 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 42,9 Jahre.

Preisniveau

204 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

+11 % vs. Bezirk

Preistrend

+106 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Urfahr-Umgebung vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

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Marktsignale für Alberndorf in der Riedmark

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

204 €/m² Grundstück

neutral

Alberndorf in der Riedmark liegt 11 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+106 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Alberndorf in der Riedmark mehr als verdoppelt (+106 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 204 €/m² liegt Alberndorf in der Riedmark über dem Bezirksdurchschnitt von 183 €/m². Auch im Vergleich zum Landesschnitt (136 €/m²) zählt Alberndorf in der Riedmark zu den teuren Lagen in Oberösterreich. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Alberndorf in der Riedmark mehr als verdoppelt (+106 %). Alberndorf in der Riedmark ist eine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung (Oberösterreich) mit 4 214 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 42,9 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altenberg bei Linz (Ø 244 €/m²) sowie Bad Leonfelden (Ø 170 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Alberndorf in der Riedmark (Dieser Ort)	204 €/m²	4 214	42,9 Jahre
Walding	207 €/m²	4 290	45,3 Jahre
Bad Leonfelden	170 €/m²	4 434	43,6 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Alberndorf in der Riedmark

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Walding

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

99% Match

Grundstück: 207 €/m²
Einwohner: 4 290
Trend: +10,7%
Ø Alter: 45,3 Jahre

gleiche Region (Urfahr-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Bad Leonfelden

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

97% Match

Grundstück: 170 €/m²
Einwohner: 4 434
Trend: +9,1%
Ø Alter: 43,6 Jahre

gleiche Region (Urfahr-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Gramastetten

Urfahr-Umgebung · Oberösterreich

96% Match

Grundstück: 241 €/m²
Einwohner: 5 137
Trend: +10,0%
Ø Alter: 45,5 Jahre

gleiche Region (Urfahr-Umgebung)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Krenglbach

Wels-Land · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 210 €/m²
Einwohner: 3 260
Trend: +9,0%
Ø Alter: 43,7 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Naarn im Machlande

Perg · Oberösterreich

94% Match

Grundstück: 160 €/m²
Einwohner: 3 859
Trend: +9,8%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliche Gemeindegrößeähnlicher Bevölkerungstrend

Scharten

Eferding · Oberösterreich

93% Match

Grundstück: 211 €/m²
Einwohner: 2 374
Trend: +9,0%
Ø Alter: 43,0 Jahre

gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Alberndorf in der Riedmark machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Alberndorf in der Riedmark?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Alberndorf in der Riedmark?

Der Grundstückspreis in Alberndorf in der Riedmark liegt bei 204 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Alberndorf in der Riedmark über dem Bezirksdurchschnitt von 183 €/m².

Was kosten Häuser und Wohnungen in Alberndorf in der Riedmark?

Auf Bezirksebene (Urfahr-Umgebung) liegen die Preise bei Häuser: 3 333 €/m², Wohnungen: 3 613 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Alberndorf in der Riedmark?

Alberndorf in der Riedmark hat 4 214 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Weitere Orte im Bezirk Urfahr-Umgebung

Feldkirchen an der Donau

159 €/m²

Gallneukirchen

323 €/m²

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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