Immobilienpreise Brandenberg

Tirol · Bezirk Kufstein · 1 513 Einwohner · Ø 44,4 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6234

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Brandenberg

258

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Tirol

8,22

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein

5.061

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Kufstein

4.638

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Brandenberg

In Brandenberg liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 258 €/m², was 49 % unter dem Schnitt des Bezirks Kufstein (503 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 513 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 44,4 Jahre.

Preisniveau

258 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-49 % vs. Bezirk

Preistrend

+72 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Kufstein vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

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Marktsignale für Brandenberg

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

258 €/m² Grundstück

stark

Brandenberg liegt 49 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+72 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Brandenberg stark gestiegen (+72 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

Mit 258 €/m² gehört Brandenberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kufstein (Schnitt: 503 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (444 €/m²) sind die Grundstückspreise in Brandenberg vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Brandenberg stark gestiegen (+72 %). Brandenberg ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Kufstein (Tirol) mit 1 513 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 44,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Rattenberg (Ø 501 €/m²) sowie Reith im Alpbachtal (Ø 514 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Brandenberg (Dieser Ort)	258 €/m²	1 513	44,4 Jahre
Strengen	270 €/m²	1 197	43,1 Jahre
Kappl	218 €/m²	2 548	43,5 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Brandenberg

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Strengen

Landeck · Tirol

93% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 1 197
Trend: -1,5%
Ø Alter: 43,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Kappl

Landeck · Tirol

89% Match

Grundstück: 218 €/m²
Einwohner: 2 548
Trend: -2,9%
Ø Alter: 43,5 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Alpbach

Kufstein · Tirol

87% Match

Grundstück: 514 €/m²
Einwohner: 2 545
Trend: -2,2%
Ø Alter: 44,3 Jahre

gleiche Region (Kufstein)ähnlicher Bevölkerungstrendähnliche Altersstruktur

Höfen

Reutte · Tirol

87% Match

Grundstück: 263 €/m²
Einwohner: 1 287
Trend: +0,0%
Ø Alter: 46,1 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Tobadill

Landeck · Tirol

87% Match

Grundstück: 270 €/m²
Einwohner: 500
Trend: -1,2%
Ø Alter: 44,5 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

St. Leonhard im Pitztal

Imst · Tirol

85% Match

Grundstück: 184 €/m²
Einwohner: 1 450
Trend: -1,2%
Ø Alter: 42,9 Jahre

gleiches Bundesland (Tirol)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Brandenberg machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Brandenberg?

Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.

Baukosten rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Brandenberg?

Der Grundstückspreis in Brandenberg liegt bei 258 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Brandenberg zu den günstigsten Lagen im Bezirk Kufstein (Schnitt: 503 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Brandenberg?

Auf Bezirksebene (Kufstein) liegen die Preise bei Häuser: 5 061 €/m², Wohnungen: 4 638 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Brandenberg?

Brandenberg hat 1 513 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

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