Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Enzenkirchen liegt 43 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Enzenkirchen
Oberösterreich · Bezirk Schärding · 1 780 Einwohner · Ø 43 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4761
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Enzenkirchen
31
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
1.826
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Schärding
2.143
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Enzenkirchen
In Enzenkirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 31 €/m², was 43 % unter dem Schnitt des Bezirks Schärding (54 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 780 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 43 Jahre.
Preisniveau
31 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-43 % vs. Bezirk
Preistrend
+94 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Schärding vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
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Marktsignale für Enzenkirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+94 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Enzenkirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 780 Einwohner · Ø 43 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Enzenkirchen
31
€/m² ↑ 93.8%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
1.826
€/m² ↑ 60.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Schärding)
2.143
€/m² ↓ 20.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Enzenkirchen
1.780
Einwohner ↓ 0.8%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Enzenkirchen
Mit 31 €/m² gehört Enzenkirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schärding (Schnitt: 54 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Enzenkirchen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Enzenkirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+94 %). Enzenkirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Schärding (Oberösterreich) mit 1 780 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 43 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Altschwendt (Ø 53 €/m²) sowie Andorf (Ø 81 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Enzenkirchen (Dieser Ort) | 31 €/m² | 1 780 | 43 Jahre |
| Kopfing im Innkreis | 34 €/m² | 1 965 | 44,4 Jahre |
| St. Roman | 34 €/m² | 1 776 | 42 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Enzenkirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Kopfing im Innkreis
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 1 965
- Trend
- -0,5%
- Ø Alter
- 44,4 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Roman
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 34 €/m²
- Einwohner
- 1 776
- Trend
- +0,9%
- Ø Alter
- 42,0 Jahre
gleiche Region (Schärding)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Neustift im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 465
- Trend
- +0,8%
- Ø Alter
- 41,5 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Peilstein im Mühlviertel
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 562
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Pabneukirchen
Perg · Oberösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 693
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 41,2 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Oberkappel
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 743
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 42,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Enzenkirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Enzenkirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Enzenkirchen?
Der Grundstückspreis in Enzenkirchen liegt bei 31 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Enzenkirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Schärding (Schnitt: 54 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Enzenkirchen?
Auf Bezirksebene (Schärding) liegen die Preise bei Häuser: 1 826 €/m², Wohnungen: 2 143 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Enzenkirchen?
Enzenkirchen hat 1 780 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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