Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Pabneukirchen liegt 66 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Pabneukirchen
Oberösterreich · Bezirk Perg · 1 693 Einwohner · Ø 41,2 Jahre
Statistik Austria · PLZ 4363
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Pabneukirchen
35
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Oberösterreich
7,3
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.557
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Perg
2.103
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Pabneukirchen
In Pabneukirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 35 €/m², was 66 % unter dem Schnitt des Bezirks Perg (103 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 693 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 41,2 Jahre.
Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-66 % vs. Bezirk
Preistrend
+25 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Marktsignale für Pabneukirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+25 % seit 2016
Die Grundstückspreise in Pabneukirchen legten seit 2016 deutlich zu (+25 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 693 Einwohner · Ø 41,2 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Pabneukirchen
35
€/m² ↑ 25%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.557
€/m² ↑ 84%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Perg)
2.103
€/m² ↑ 13.2%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Pabneukirchen
1.693
Einwohner ↓ 2.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Pabneukirchen
Mit 35 €/m² gehört Pabneukirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (136 €/m²) sind die Grundstückspreise in Pabneukirchen vergleichsweise niedrig. Die Grundstückspreise in Pabneukirchen legten seit 2016 deutlich zu (+25 %). Pabneukirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Perg (Oberösterreich) mit 1 693 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,2 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Allerheiligen im Mühlkreis (Ø 72 €/m²) sowie Arbing (Ø 78 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Pabneukirchen (Dieser Ort) | 35 €/m² | 1 693 | 41,2 Jahre |
| Peilstein im Mühlviertel | 36 €/m² | 1 562 | 42,6 Jahre |
| Sandl | 35 €/m² | 1 405 | 44,1 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Pabneukirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Peilstein im Mühlviertel
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 562
- Trend
- -2,1%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Sandl
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 405
- Trend
- -3,0%
- Ø Alter
- 44,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
St. Aegidi
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 1 569
- Trend
- -2,6%
- Ø Alter
- 43,8 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Enzenkirchen
Schärding · Oberösterreich
- Grundstück
- 31 €/m²
- Einwohner
- 1 780
- Trend
- -0,8%
- Ø Alter
- 43,0 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Lembach im Mühlkreis
Rohrbach · Oberösterreich
- Grundstück
- 42 €/m²
- Einwohner
- 1 512
- Trend
- -2,4%
- Ø Alter
- 45,1 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Windhaag bei Freistadt
Freistadt · Oberösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 586
- Trend
- -4,0%
- Ø Alter
- 43,9 Jahre
gleiches Bundesland (Oberösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Pabneukirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Pabneukirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Pabneukirchen?
Der Grundstückspreis in Pabneukirchen liegt bei 35 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Pabneukirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Perg (Schnitt: 103 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Pabneukirchen?
Auf Bezirksebene (Perg) liegen die Preise bei Häuser: 2 557 €/m², Wohnungen: 2 103 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Pabneukirchen?
Pabneukirchen hat 1 693 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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