Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Hauskirchen liegt 74 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Hauskirchen
Niederösterreich · Bezirk Gänserndorf · 1 278 Einwohner · Ø 47,4 Jahre
Statistik Austria · PLZ 2184
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Hauskirchen
35
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Niederösterreich
6,92
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gänserndorf
2.554
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Gänserndorf
2.676
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Hauskirchen
In Hauskirchen liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 35 €/m², was 74 % unter dem Schnitt des Bezirks Gänserndorf (133 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 278 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 47,4 Jahre.
Preisniveau
35 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
-74 % vs. Bezirk
Preistrend
+84 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Gänserndorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
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Marktsignale für Hauskirchen
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
stark
Preisdynamik
+84 % seit 2016
Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hauskirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+84 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 278 Einwohner · Ø 47,4 Jahre · wächst
Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.
Quelle: Statistik Austria
Lage-Risiko
höchste Klasse: ≥72 dB Lden
Lärmbelastung ist ein konkreter Mikrolage-Faktor. Sie kann Wohnqualität, Preisverhandlung und Nachfrage einzelner Lagen beeinflussen.
Lärmkarte für diese Region prüfenQuelle: Umgebungslärmkartierung
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Hauskirchen
35
€/m² ↑ 84.2%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gänserndorf)
2.554
€/m² ↑ 74.5%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Gänserndorf)
2.676
€/m² ↑ 41.7%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Hauskirchen
1.278
Einwohner ↑ 7.1%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Hauskirchen
Mit 35 €/m² gehört Hauskirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (139 €/m²) sind die Grundstückspreise in Hauskirchen vergleichsweise niedrig. Seit 2016 sind die Grundstückspreise in Hauskirchen fast auf das Doppelte gestiegen (+84 %). Hauskirchen ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich) mit 1 278 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,4 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Prottes (Ø 88 €/m²) sowie Aderklaa (Ø 188 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Hauskirchen (Dieser Ort) | 35 €/m² | 1 278 | 47,4 Jahre |
| Palterndorf-Dobermannsdorf | 35 €/m² | 1 331 | 45,6 Jahre |
| Jedenspeigen | 30 €/m² | 1 112 | 48 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Hauskirchen
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Palterndorf-Dobermannsdorf
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 35 €/m²
- Einwohner
- 1 331
- Trend
- +8,4%
- Ø Alter
- 45,6 Jahre
gleiche Region (Gänserndorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Jedenspeigen
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 30 €/m²
- Einwohner
- 1 112
- Trend
- +5,1%
- Ø Alter
- 48,0 Jahre
gleiche Region (Gänserndorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Spannberg
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 984
- Trend
- +6,6%
- Ø Alter
- 44,5 Jahre
gleiche Region (Gänserndorf)ähnliche Gemeindegröße
Ebenthal
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 40 €/m²
- Einwohner
- 883
- Trend
- +4,9%
- Ø Alter
- 44,8 Jahre
gleiche Region (Gänserndorf)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Hohenruppersdorf
Gänserndorf · Niederösterreich
- Grundstück
- 50 €/m²
- Einwohner
- 962
- Trend
- +8,2%
- Ø Alter
- 44,6 Jahre
gleiche Region (Gänserndorf)ähnliche Gemeindegröße
Jaidhof
Krems(Land) · Niederösterreich
- Grundstück
- 36 €/m²
- Einwohner
- 1 225
- Trend
- +5,5%
- Ø Alter
- 42,6 Jahre
gleiches Bundesland (Niederösterreich)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Was du als Nächstes mit Hauskirchen machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Hauskirchen?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Für Hauskirchen liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Hauskirchen?
Der Grundstückspreis in Hauskirchen liegt bei 35 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Hauskirchen zu den günstigsten Lagen im Bezirk Gänserndorf (Schnitt: 133 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Hauskirchen?
Auf Bezirksebene (Gänserndorf) liegen die Preise bei Häuser: 2 554 €/m², Wohnungen: 2 676 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Hauskirchen?
Hauskirchen hat 1 278 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).
Gibt es in Hauskirchen Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?
Für Hauskirchen liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥72 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.
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Umgebungslärmbelastung
Für Hauskirchen liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.
Straße: ≥72 dB Lden
Hinweis
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung.
Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.