Immobilienpreise Hohenems

Vorarlberg · Bezirk Dornbirn · 17 432 Einwohner · Ø 41,3 Jahre

Statistik Austria · PLZ 6845

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Gemeinde)

Lagepreis für Baugrundstücke in Hohenems

677

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Richtwert-Miete (Bundesland)

Gesetzlicher Richtwertmietzins für Vorarlberg

10,35

€/m²

Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026

Ø Einfamilienhaus (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Dornbirn

5.100

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Ø Eigentumswohnung (Bezirk)

Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Dornbirn

4.933

€/m²

Quelle: Statistik Austria

Standort-Check für Hohenems

In Hohenems liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 677 €/m², was 9 % unter dem Schnitt des Bezirks Dornbirn (743 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 17 432 (Entwicklung: wachsend) und das Durchschnittsalter beträgt 41,3 Jahre.

Preisniveau

677 €/m² Grundstück

Bezirkseinordnung

-9 % vs. Bezirk

Preistrend

+133 % (seit 2016)

Sinnvolle nächste Schritte

Dornbirn vergleichen

Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.

Ähnliche Gemeinden ansehen

Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.

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Marktsignale für Hohenems

Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.

Preisniveau

677 €/m² Grundstück

neutral

Hohenems liegt 9 % unter dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.

Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025

Preisdynamik

+133 % seit 2016

beobachten

Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hohenems mehr als verdoppelt (+133 %).

Quelle: Statistik Austria Zeitreihe

Demografie

17 432 Einwohner · Ø 41,3 Jahre · wächst

stark

Wachsende Bevölkerung stützt langfristig Flächennachfrage, Nahversorgung und Wiederverkaufspotenzial.

Quelle: Statistik Austria

Lage-Risiko

Mit 677 €/m² liegt Hohenems leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (743 €/m²). Auch im Vergleich zum Landesschnitt (501 €/m²) zählt Hohenems zu den teuren Lagen in Vorarlberg. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Hohenems mehr als verdoppelt (+133 %). Hohenems ist eine Stadt im Bezirk Dornbirn (Vorarlberg) mit 17 432 Einwohnern; die Bevölkerung wächst. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 41,3 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Dornbirn (Ø 839 €/m²) sowie Lustenau (Ø 712 €/m²).

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Grundstückspreis	Einwohner	Ø Alter
Hohenems (Dieser Ort)	677 €/m²	17 432	41,3 Jahre
Lustenau	712 €/m²	24 603	41,3 Jahre
Mäder	668 €/m²	4 249	41 Jahre

Vergleichbare Gemeinden zu Hohenems

Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.

Lustenau

Dornbirn · Vorarlberg

98% Match

Grundstück: 712 €/m²
Einwohner: 24 603
Trend: +16,3%
Ø Alter: 41,3 Jahre

gleiche Region (Dornbirn)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Mäder

Feldkirch · Vorarlberg

89% Match

Grundstück: 668 €/m²
Einwohner: 4 249
Trend: +15,6%
Ø Alter: 41,0 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Dornbirn

Dornbirn · Vorarlberg

87% Match

Grundstück: 839 €/m²
Einwohner: 52 108
Trend: +14,3%
Ø Alter: 42,2 Jahre

gleiche Region (Dornbirn)ähnliche Altersstruktur

Götzis

Feldkirch · Vorarlberg

87% Match

Grundstück: 750 €/m²
Einwohner: 12 405
Trend: +16,8%
Ø Alter: 42,1 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße

Altach

Feldkirch · Vorarlberg

78% Match

Grundstück: 771 €/m²
Einwohner: 7 198
Trend: +12,6%
Ø Alter: 41,9 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Sulz

Feldkirch · Vorarlberg

76% Match

Grundstück: 781 €/m²
Einwohner: 2 712
Trend: +13,9%
Ø Alter: 42,4 Jahre

gleiches Bundesland (Vorarlberg)ähnliches Preisniveauähnliche Altersstruktur

Was du als Nächstes mit Hohenems machen kannst

Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.

Eigennutzung

Welche Wohnentscheidung trägt Hohenems?

Bei diesem Preisniveau lohnt sich als Nächstes der Kauf-vs.-Miete-Check, bevor du die Lage emotional überbewertest.

Kauf oder Miete rechnen →

Alternativen

Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?

Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.

Vergleichsorte öffnen →

Risikoprüfung

Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?

Für Hohenems liegen Lagehinweise vor. Sichere Lärm und Umfeld ab, bevor du Preis und Trend als Kaufargument nimmst.

Lärmkarte prüfen →

Häufige Fragen

Was kostet ein Grundstück in Hohenems?

Der Grundstückspreis in Hohenems liegt bei 677 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit liegt Hohenems leicht unter dem Bezirksdurchschnitt (743 €/m²).

Was kosten Häuser und Wohnungen in Hohenems?

Auf Bezirksebene (Dornbirn) liegen die Preise bei Häuser: 5 100 €/m², Wohnungen: 4 933 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.

Wie viele Einwohner hat Hohenems?

Hohenems hat 17 432 Einwohner; die Einwohnerzahl wächst (Statistik Austria, Stand 2025).

Gibt es in Hohenems Straßen-, Bahn- oder Fluglärm?

Für Hohenems liegen folgende Lärmhinweise vor: Straßenlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden, Bahnlärm höchste Klasse: ≥77 dB Lden. Die Werte stammen aus der Umgebungslärmkartierung und sollten bei Besichtigung und Mikrolageprüfung berücksichtigt werden.

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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026

Umgebungslärmbelastung

Für Hohenems liegen offizielle Lärmsignale vor. Prüfen Sie diese Lagefaktoren zusätzlich zum Grundstückspreis, besonders bei Besichtigung und Preisverhandlung.

Straße: ≥77 dB Lden Bahn: ≥77 dB Lden

Straßenlärm-Karte → · Bahnlärm-Karte →

Hinweis Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieser Website dienen als Orientierung und ersetzen keine Finanzierungs-, Bau- oder Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte wende dich an entsprechende Fachleute.