Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Horitschon liegt 69 % über dem Bezirksschnitt. Das macht den Standort schnell mit Alternativen im Bezirk vergleichbar.
Bezirk vergleichenQuelle: Statistik Austria 2025
Immobilienpreise Horitschon
Burgenland · Bezirk Oberpullendorf · 1 807 Einwohner · Ø 47,1 Jahre
Statistik Austria · PLZ 7312
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Gemeinde)
Lagepreis für Baugrundstücke in Horitschon
54
€/m²Quelle: Statistik Austria
Richtwert-Miete (Bundesland)
Gesetzlicher Richtwertmietzins für Burgenland
6,15
€/m²Quelle: Justizministerium · Datenstand: Gültig ab 1. April 2026
Ø Einfamilienhaus (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.438
€/m²Quelle: Statistik Austria
Ø Eigentumswohnung (Bezirk)
Mittlerer Kaufpreis im Bezirk Oberpullendorf
1.381
€/m²Quelle: Statistik Austria
Standort-Check für Horitschon
In Horitschon liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 54 €/m², was 69 % über dem Schnitt des Bezirks Oberpullendorf (32 €/m²) liegt. Die Einwohnerzahl liegt bei 1 807 (Entwicklung: stabil) und das Durchschnittsalter beträgt 47,1 Jahre.
Preisniveau
54 €/m² Grundstück
Bezirkseinordnung
+69 % vs. Bezirk
Preistrend
+108 % (seit 2016)
Sinnvolle nächste Schritte
Oberpullendorf vergleichen
Haus-, Wohnungs- und Grundstückspreise im Bezirkskontext öffnen.
Ähnliche Gemeinden ansehen
Vergleichsorte im selben Bundesland nach Preis, Größe und Entwicklung filtern.
Mit Rechnern weiterdenken
Baukosten, Mietrendite oder Kauf-vs.-Miete direkt aus dem Standortkontext ableiten.
Marktsignale für Horitschon
Verdichtete Einschätzung aus Preisniveau, Trend, Demografie und Lagefaktoren.
beobachten
Preisdynamik
+108 % seit 2016
Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Horitschon mehr als verdoppelt (+108 %).
Quelle: Statistik Austria Zeitreihe
Demografie
1 807 Einwohner · Ø 47,1 Jahre · stabil
Die demografische Entwicklung wirkt stabil und hilft, Preisbewegungen von Sondereffekten zu trennen.
Quelle: Statistik Austria
Historische Trends & Entwicklung
Langfristiger Trendverlauf für Grundstückspreise, Immobilienkaufpreise und Bevölkerungsentwicklung in der Region.
Entwicklung Baugrundstücke
Verlauf der m²-Preise für Baugrundstücke in Horitschon
54
€/m² ↑ 107.7%
2016–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Einfamilienhäuser
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.438
€/m² ↑ 77.1%
2015–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Entwicklung Eigentumswohnungen
Kaufpreisentwicklung auf Bezirksebene (Oberpullendorf)
1.381
€/m² ↑ 14.7%
2016–2022
Stand: 2022
Quelle: Statistik Austria
Bevölkerungsentwicklung
Einwohnerzahl-Trend für Horitschon
1.807
Einwohner ↓ 2.7%
2011–2025
Stand: 2025
Quelle: Statistik Austria
Preisentwicklung Horitschon
Mit 54 €/m² gehört Horitschon zu den teuersten Lagen im Bezirk Oberpullendorf (Schnitt: 32 €/m²). Gegenüber dem Landesschnitt (79 €/m²) sind die Grundstückspreise in Horitschon vergleichsweise niedrig. Seit 2016 haben sich die Grundstückspreise in Horitschon mehr als verdoppelt (+108 %). Horitschon ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Oberpullendorf (Burgenland) mit 1 807 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 47,1 Jahren (Stand 1.1.2025). Im direkten Umkreis vergleichen sich die Baugrundstückspreise beispielsweise mit Unterrabnitz-Schwendgraben (Ø 23 €/m²) sowie Neutal (Ø 41 €/m²).
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Grundstückspreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Horitschon (Dieser Ort) | 54 €/m² | 1 807 | 47,1 Jahre |
| Apetlon | 53 €/m² | 1 749 | 49,7 Jahre |
| Kobersdorf | 32 €/m² | 1 878 | 46,8 Jahre |
Vergleichbare Gemeinden zu Horitschon
Ähnliche Standorte im selben Bundesland, gewichtet nach Grundstückspreis, Gemeindegröße, Demografie und regionaler Nähe.
Apetlon
Neusiedl am See · Burgenland
- Grundstück
- 53 €/m²
- Einwohner
- 1 749
- Trend
- -3,8%
- Ø Alter
- 49,7 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Kobersdorf
Oberpullendorf · Burgenland
- Grundstück
- 32 €/m²
- Einwohner
- 1 878
- Trend
- -1,9%
- Ø Alter
- 46,8 Jahre
gleiche Region (Oberpullendorf)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Loipersbach im Burgenland
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 73 €/m²
- Einwohner
- 1 214
- Trend
- -3,2%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Forchtenstein
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 74 €/m²
- Einwohner
- 2 800
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 46,4 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Schattendorf
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 76 €/m²
- Einwohner
- 2 360
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 46,0 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Sieggraben
Mattersburg · Burgenland
- Grundstück
- 39 €/m²
- Einwohner
- 1 253
- Trend
- -1,6%
- Ø Alter
- 46,3 Jahre
gleiches Bundesland (Burgenland)ähnliche Gemeindegrößeähnliche Altersstruktur
Was du als Nächstes mit Horitschon machen kannst
Damit der Standortvergleich in eine Entscheidung übergeht, führen diese drei Wege von der Datenseite direkt in Budget-, Alternativen- und Risikoprüfung.
Eigennutzung
Welche Wohnentscheidung trägt Horitschon?
Wenn der Standort preislich interessant wirkt, rechne die Baukosten gleich mit ein statt nur den Grundstückspreis.
Baukosten rechnen →Alternativen
Welche Gemeinden sind die echten Vergleichsorte?
Öffne die ähnlichsten Gemeinden im Bundesland und prüfe, ob Preis, Wachstum und Bezirkseinordnung dort besser zu deinem Suchprofil passen.
Vergleichsorte öffnen →Risikoprüfung
Welche Mikrolage-Themen solltest du absichern?
Prüfe den Lärm- und Bezirkskontext, damit du den Standort nicht nur über den m²-Preis beurteilst.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Was kostet ein Grundstück in Horitschon?
Der Grundstückspreis in Horitschon liegt bei 54 €/m² (Statistik Austria, 2025). Damit gehört Horitschon zu den teuersten Lagen im Bezirk Oberpullendorf (Schnitt: 32 €/m²).
Was kosten Häuser und Wohnungen in Horitschon?
Auf Bezirksebene (Oberpullendorf) liegen die Preise bei Häuser: 1 438 €/m², Wohnungen: 1 381 €/m² (Statistik Austria, 2025). Gemeindeweise Daten sind nur für Grundstücke verfügbar.
Wie viele Einwohner hat Horitschon?
Horitschon hat 1 807 Einwohner (Statistik Austria, Stand 2025).
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Quelle: Statistik Austria, data.gv.at · 2026
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